Bản báo cáo tài chính của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine cho thấy doanh nghiệp bất động sản này hiện đang ôm một khối nợ tài chính không nhỏ.
Sunshine Center – “đại bản doanh” của Sunshine Group
Tính đến thời điểm 30/6/2019, báo cáo tài chính riêng cho thấy trên tổng nguồn vốn 17.728 tỷ đồng, Sunshine đang có tới 9.751 tỷ đồng nợ phải trả, tương ứng chiếm 55% tổng nguồn vốn.
Đáng nói, nợ phải trả của doanh nghiệp này chủ yếu là vay và nợ thuê tài chính. Tính đến giữa năm, Sunshine có khoản vay và nợ thuê tài chính dài hạn 8.692 tỷ đồng, dù đã giảm nhẹ 8% so với hồi đầu năm tuy nhiên với cục nợ này, Sunshine phải gánh một khoản lãi vay khá lớn so với khả năng hoạt động kinh doanh của công ty.
Cụ thể, chỉ riêng trong 6 tháng đầu năm, trong khi doanh thu thuần ở mức 593,9 tỷ đồng, lợi nhuận gộp vỏn vẹn 19,3 tỷ đồng thì chi phí lãi vay của công ty này lên tới 533,5 tỷ. Đây là nguyên do khiến công ty lỗ ròng 551,2 tỷ đồng sau 6 tháng, tương ứng mỗi ngày phải chịu hơn 3 tỷ đồng tiền lãi vay.
Cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận ròng của Sunshine Group cũng chỉ đạt 8,2 tỷ đồng do chi phí lãi vay ngốn hơn 205,8 tỷ đồng.
Dù không thuyết minh chi tiết khoản vay, song báo cáo định kỳ tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu doanh nghiệp của Sunshine cho thấy, tính đến hết ngày 20/6/2019, gốc vay trái phiếu của công ty này vẫn còn 8.739 tỷ đồng. Riêng trong năm 2018, Sunshine đã phát hành huy động 10.000 tỷ đồng qua 100 triệu trái phiếu. Đây là loại trái phiếu có kỳ hạn 3 năm (từ ngày 8/10/2018 đến 8/10/2021), không được chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và không có bảo lãnh thanh toán.
Trong số 8.730 tỷ đồng trái phiếu trên, tổ chức tín dụng trong nước đã đứng ra mua 4.200 tỷ đồng, tương đương 48,11% khối trái phiếu trên. Ngoài ra, nhà đầu tư cá nhân trong nước cũng chi hơn 3.373 tỷ để mua 38,64% số trái phiếu Sunshine Group phát hành.
Tập đoàn Sunshine mới được thành lập kể từ tháng 4/2016 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ, hoạt động lĩnh vực chính là xây dựng, kinh doanh bất động sản. Sau 3 năm, vốn điều lệ hiện tại của Sunshine đã lên đến 8.500 tỷ đồng
Chuỗi bất động sản Sunshine Homes của tập đoàn này gồm nhiều dự án lớn như Sunshine Marine Nha Trang Bay, Sunshine Diamond River… Theo giới thiệu trên trang web của Tập đoàn, Sunshine còn đầu tư vào mảng xây dựng, thương mại, dịch vụ, giáo dục và công nghệ.
