Dự án Khu đô thị mới Hạ Đình theo quy hoạch chi tiết được duyệt có diện tích là 7,49ha. Dự án này nằm ở phía Tây Nam thành phố, thuộc địa bàn các phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (Hà Nội).
Dự án Khu đô thị mới Hạ Đình do Công ty Cổ phần xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội làm chủ đầu tư, được bàn giao thô từ năm 2015.
Đến nay, sau 4 năm bàn giao chỉ có số ít căn có người về sinh sống, số ít được cho thuê và còn lại là bỏ hoang để cỏ mọc…
Theo tìm hiểu của PV Infonet, hiện nay nhiều căn hộ được chủ nhà rao bán. Theo đó, giá bán quanh mức 70-80 triệu đồng/m2, tùy vị trí.
Cụ thể, một căn biệt thự xây thô 3,5 tầng, diện tích đất là 172m2 được rao bán giá 15,5 tỷ đồng. Hay căn biệt thự có diện tích xây dựng 68m2, diện tích đất là 159m2, với nguyên bản thiết kế 4 tầng, xây thô của chủ đầu tư đang được chủ nhà rao bán giá 70 triệu đồng/m2, tức là căn biệt thự này có giá hơn 11 tỷ đồng…. nhưng cũng có căn được rao bán tới 18,7 tỷ đồng.
Với mức giá rao bán đó, có thể thấy hàng trăm tỷ đồng đang bị bỏ hoang, không người ở, không được sử dụng… vô cùng lãng phí và khiến cả khu đô thị trở nên nhếch nhác, xấu xí.
Khu đô thị mới Hạ Đình chỉ có chừng vài chục căn biệt thự nhưng số căn về ở khá ít, nhiều căn bỏ không dù đã được hoàn thiện trát mặt ngoài…
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, thì không khó để có thể chỉ ra những khu nhà ở liền kề, biệt thự tại các khu biệt tự đang rời vào tình trạng bỏ hoang, xuống cấp, nhếch nhác tại Hà Nội hiện nay.
Đơn cử như khu nhà liền kề tại lô 1 Trung Yên, phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy) với hơn 30 căn hộ liền kề, mỗi căn có diện tích gần 100m2. Được biết, khu nhà liền kề này nằm trong quỹ nhà tái định cư mở đường Dự án Khu đô thị Yên Hòa. Tuy nhiên, sau khi hoàn thiện phần thô, khu căn hộ liền kề này lại bị bỏ hoang từ đó đến nay đã chục năm.
Việc khu nhà liền kề này bị bỏ hoang ảnh hưởng không nhỏ đến mỹ quan đô thị, môi trường sống của khu vực bởi nó đang được tận dụng cho thuê làm chỗ ở tạm bợ cho những công nhân, người lao động từ các địa phương về Hà Nội sinh sống và làm việc.
Tương tự tại Khu đô thị Văn Phú thuộc quận Hà Đông rộng hơn 90ha, được bàn giao từ những năm 2010 hiện cũng còn khá nhiều căn hộ biệt thự, liền kề bỏ hoang, không có người ở. Nhiều hạng mục của các căn hộ này lâu ngày không được sử dụng, bảo dưỡng nên đã hư hỏng, hoen gỉ làm mỹ quan đô thị của khu vực nhếch nhác, lộn xộn.
Khu đô thị Cầu Bươu thuộc huyện Thanh Trì được hoàn thiện từ những năm 2008 với gần 250 căn hộ, chia làm 4 dãy biệt thự. Tuy nhiên, đến nay đa số các căn hộ thuộc khu này vẫn để hoang, không có người ở.
Hoặc như Khu đô thị Trung Văn thuộc quận Nam Từ Liêm được đầu tư cả nghìn tỷ đồng để xây dựng và năm 2008 đã đưa vào sử dụng. Thế nhưng hiện tại khu đô thị này vẫn còn khá nhiều các căn hộ biệt thự bỏ hoang, để thô, chưa được hoàn thiện, chưa có người ở. Thực trạng trên khiến cho bộ mặt của khu đô thị này trở nên nham nhở khi tồn tại nhiều căn biệt thự xây thô, xen lẫn các căn biệt thự đã hoàn thiện.
Cách trung tâm Hà Nội không xa, nằm sát trục đường đại lộ Thăng Long, có hàng trăm biệt thự hoành tráng không người ở tại Khu đô thị Nam An Khánh (xã An Khánh, huyện Hoài Đức) tồn tại suốt nhiều năm nay. Những ngôi biệt thự bỏ hoang nằm lẩn khuất cỏ mọc um tùm, phơi mưa nắng suốt thời gian dài không khỏi khiến nhiều người xót xa.
Được biết, hàng trăm ngôi biệt thự bị bỏ hoang, không có người ở này là do Cty CP Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà làm chủ đầu tư. Dự án này được triển khai xây dựng từ những năm 2012 và hoàn thiện vào quý IV năm 2013. Thời điểm bất động sản sốt nóng, giá một căn biệt thự tại đây lên đến cả chục tỷ đồng nhưng hiện tại do không có người ở nên khu đô thị trở nên vắng vẻ, hoang lạnh.
Thuộc huyện Hoài Ðức, tại Khu đô thị Lideco do Cty CP Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư hiện có hàng trăm căn biệt thự, nhà liền kề vắng bóng người, bỏ hoang. Được biết, khu đô thị này được hoàn thiện từ năm 2012 với khoảng 600 căn biệt thự.
Hàng loạt các khu biệt thự, liền kề nằm ở vị trí đắc địa bị bỏ hoang suốt nhiều năm khiến nhiều người xót xa đặt câu hỏi: Không biết bao giờ nó mới được triển khai hoàn thiện và đưa vào sử dụng?.
Theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, tình trạng các căn hộ tiền tỷ tại các khu đô thị, liền kề đang bị bỏ hoang không chỉ ảnh hưởng xấu đến bộ mặt đô thị mà còn gây lãng phí rất lớn nguồn lực xã hội, gây cản trở quá trình phát triển của địa phương.
