ĐTCK) Đại hội đồng cổ đông CTCP Bất động sản Netland (NRC) đã thông qua kế hoạch năm 2019 với doanh thu 350 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 110 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 98% và 52,5% so với năm 2018. Cổ tức dự kiến từ 10% đến 30%.
Nếu NRC vượt kế hoạch, HĐQT sẽ được thưởng 10% trên phần vượt; thưởng nhân viên và ban điều hành 10% trên phần vuợt.
Kết thúc quý I/2019, NRC ghi nhận doanh thu 30,6 tỷ đồng, trong đó gồm 20 tỷ đồng từ dự án hợp tác đầu tư khu biệt thự vườn The Panorama Villas (Haborizon Nha Trang) và từ dịch vụ môi giới. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 10,34 tỷ đồng.
Hiện NRC vẫn đang tập trung thực hiện M&A để có quỹ đất lớn. Lãnh đạo NRC cho biết, trước mắt, tập trung vào quỹ đất tại mặt tiền biển Mũi Né, Phan Thiết với mục tiêu khoảng 40 ha. Khu vực Đồng Nai mục tiêu 50 ha, khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu 30 ha, khu vực Long An 30 ha, khu vực Nha Trang 20 ha và đặc biệt là khu vực TP.HCM 35 ha. Với lượng quỹ đất này, Netland đủ để phát triển trong hai hoặc ba năm tới.
Song song với việc phát triển quỹ đất, Netland vẫn tiếp tục hợp tác với các đối tác trong và ngoài nước để gia tăng sản phẩm và vị thế.
Trong nửa đầu năm 2018, NRC có đối tác chiến lược Sanei Architecture Planning, Nhật Bản (hiện sở hữu khoảng 18,75% vốn); cổ đông chiến lược G-7 Holdings INC, Nhật Bản (sở hữu 5,1% vốn). Ông Lê Thống NHất, Chủ tịch HĐQT NRC tiết lộ, Netland sẽ tiếp tục bắt tay với một đối tác lớn khác cũng đến từ Nhật Bản, là công ty niêm yết có doanh thu tỷ đô trên sàn chứng khoán Tokyo và Jasdaq.
Theo kế hoạch, NRC sẽ đầu tư mạnh vào phát triển hệ thống mạng lưới bán lẻ, xây dựng cơ sở dữ liệu trên 100 nghìn khách hàng tiềm năng và hơn 10.000 khách hàng thân thuộc. Hiện NRC đang sở hữu 95% vốn tại CTCP Bất động sản Danh Khôi (có thị phần môi giới nằm trong Top 3 khu vực miền Nam).
Để bổ sung nguồn vốn cho hoạt động mua bán/sáp nhập/hợp tác và phát triển dự án, HĐQT NRC có tờ trình phát hành tối đa 300 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ cho dưới 100 nhà đầu tư. Mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, kỳ hạn tối đa 5 năm. Thời gian phát hành dự kiến trong năm 2019.
Ông Nguyễn Hữu Quang, Phó tổng giám đốc NRC cho biết, quy định 2 đợt phát hành phải cách nhau 6 tháng. Trong khi NRC vừa kết thúc việc phát hành 9 triệu cổ phiếu vào ngày 16/4 vừa qua (bán hết 99,93%). Theo đó, HĐQT nhận thấy thời gian tăng vốn không kịp nên đưa ra phương án phát hành trái phiếu trong năm nay.
Năm 2018, Công ty ghi nhận doanh thu thuần 177 tỷ đồng, trong đó mảng môi giới 111,7 tỷ đồng, chiếm 63%; lợi nhuận sau thuế đạt hơn 72 tỷ đồng. Đồng thời, NRC sẽ tiến hành chia cổ tức 5% bằng tiền mặt và 15% bằng cổ phiếu (thực hiện trong quý III/2019).
